Wejherowo

Lokal medyczny na wynajem
6 500 lists.currency.lists.currency.6500.00
  • Typ nieruchomości: Komercyjny
  • Powierzchnia : 250 m2
  • Typ transakcji : wynajem
  • Liczba pokoi : 12
  • Lokalizacja : Wejherowo
  • Rok budowy : 2001
  • Piętro: 1 na 1
  • Numer oferty : AL362406
  • Powierzchnia działki : 2 774 m2
  • Cena za m2 : 26 PLN

Nowoczesny budynek wolnostojący z przeznaczeniem na biura lub gabinety lekarskie, usytuowany w Wejherowie przy ul. Brygady Pancernej (przy trasie S6). 
Osobne wejście z placu manewrowo-parkingowego, przystosowane dla osób niepełnosprawnych.
Na parterze wiatrołap (11,6 m2 korytarz 8,03 m2, pomieszczenie gospodarcze pod schodami (powierzchnia po podłodze 11 m2).
Obiekt do wynajęcia w trakcie przebudowy, do aranżacji najemcy, z pozwoleniem na użytkowanie (lipiec 2016/styczeń 2017) na pomieszczenia biurowo-usługowe/gabinety lekarskie - z rozmieszczonymi 7-mioma pomieszczeniami na biura/ gabinety lekarskie o powierzchni od 10 do 30 m2, dwie łazienki, jedna dla osób niepełnosprawnych, recepcja, pomieszczenie gospodarcze, pomieszczenie personelu, korytarz (53,7 m2).
Pomieszczenia na piętrze podłączone do mechanicznej wentylacji nawiewowo-wyciągowej z rekuperacją.
W każdym pomieszczeniu na piętrze podłączenie wody użytkowej do umywalek (ciepła i zimna woda). Instalacja alarmowa, instalacja do monitoringu z kamer, instalacja domofonowa, telefoniczna.
Zainstalowana winda osobowa z parteru na piętro.
Do wykorzystania jest też część utwardzonego placu manewrowo-parkingowego o pow ok. 650 m2. Spora ilość miejsc parkingowych. Ogrodzenie - wjazd na plac manewrowo-parkingowy - nowe, brama wjazdowa na pilota,
pozostałe ogrodzenie - siatka druciana. Świetne miejsce na siedzibę firmy.

Powierzchnia działki: 2774 m2 . Wokół magazynów i frontu budynku nawierzchnia utwardzona kostką brukową- ok. 330 m2, utwardzony plac manewrowo-parkingowy - pow. ok. 800 m2, nieutwardzona powierzchnia gruntowa ok. 680 m2.

Opis budynku wchodzących w skład nieruchomości:
piętrowy budynek niepodpiwniczony, budowa 2001 rok, ściany podwójne z izolacją styropianem pomiędzy zewnętrzną i wewnętrzną ścianką.
W obiekcie media rozdzielone na dwie niezależne instalacje (po dwa liczniki prądu, gazu i wody)

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego - obiekt w obrębie pasa drogowo-kolejowego, zgodnie z mpzp w obszarze usługowo-rzemieślniczym

Przewidziano miejsce na reklamę / szyldy lekarzy specjalistów.
Rzuty kondygnacji do wglądu w naszym biurze.